Кризис рынков недвижимости других стран | NANONEWS24.RU
You are here
Home > Без рубрики > Кризис рынков недвижимости других стран

Кризис рынков недвижимости других стран

В 2010 году рынки недвижимости разных стран может ожидать участь дубайского. Например, по похожей схеме сейчас развивается панамский рынок, он очень опасен для инвесторов в период кризиса, поскольку тут ведется массовое строительство нового жилья высокого класса, в то время как покупательская способность местных граждан очень низкая, а готовое вторичное жилье составляет незначительную долю рынка. Как показала практика, во время кризиса более стабильная ситуация наблюдается на тех рынках недвижимости, где объем вторичного жилья достаточно большой, а покупательская способность местных жителей находится на высоком уровне.
Если ищете где напечатать фото обои советуем обратить внимание на сайт https://artconvas.ru/goroda-strani Качество и цена супер!
Для заграничных рынков недвижимости большую опасность представляет виртуальный рост цен, то есть стоимость недвижимости увеличивается только на бумаге. Во время возведения объектов застройщики завышают цены на строительные работы, тем самым влияя на статистику. Из-за этого покупатели дезориентируются, они не думают, откуда взялись такие цены, а принимают решение уже по информации в прайс-листах. А инвесторы, увидев, что в определенном регионе рост цен составил 50 процентов, с радостью начинают вкладывать деньги в эту недвижимости, ожидая крупную прибыль.
Дальше все идет по принципу финансовой пирамиды – кто успел первым, тот получил прибыль и вышел из игры, а хуже всех покупателям квартир, ведь недвижимость, которой они в результате завладели, перестает пользоваться спросом. Данная ситуация наблюдается на рынках недвижимости Таиланда, Туниса, Вьетнама, Испании, Болгарии и Египта. Так как новостройки в этих странах практически не пользуются спросом у их жителей, то рынок во многом зависит от спроса иностранных граждан.
Одной из самых сложных ситуаций является кризис на рынке недвижимости Испании, особенно там, где велось новое строительство. На данный момент тут наблюдается ценовое дно и, по мнению экспертов, такое положение вещей будет еще долго. Тем не менее, если инвестор терпелив и готов ждать, то он может даже заработать, так как в курортных районах Испании прекрасный климат, хорошо развитая инфраструктура, доступные условия ипотеки, низкие налоги и оплата за содержание квартир, а также достаточно высокий уровень жизни.

Admin
http://sosnovoborsk.site сосновоборск новости, сосновоборск портал, портал красноярск, новости, видео, фото, городской портал сосновоборск сайт красноярский край работа портал недвижимость сосновоборск красноярск авто квартира
http://sosnovoborsk.site
Top